6月21日，公募REITs上市满五周年。截至目前，全市场已上市86只REITs，总募集规模2450亿元，其中上交所59只合计募资1760亿元。随着首批商业不动产REITs的正式落地，形成了涵盖高速公路、产业园区、能源、保租房及商业不动产等多元业态的资产格局。扩募方面，截至2026年6月，沪市共有14单项目进入实质性扩募阶段，其中8单已完成上市、5单发布扩募公告，扩募资产呈现跨类型、跨区域创新特点，如“光伏+水电”多能互补、“研办+厂房”混合配置等，并落地了首单配售发售项目。